Hjem på hjul: Vil ha enklere regler for mikrohus

Drømmer du om å bo mindre? Det er du ikke alene om. Stadig flere nordmenn ser på mikrohus som en alternativ boform – og det samme gjør politikerne.

Regjeringen vil gjøre det enklere å bo i mikrohus og foreslår nå endrede regler for oppføring og bruk. Forslaget innebærer forenklede regler i byggteknisk forskrift (TEK17) og byggesaksforskriften (SAK10).

Forslaget åpner blant annet for at mikrohus kan få unntak fra flere krav i TEK17. Det betyr at kravene for mikrohus i hovedsak blir de samme som kravene til fritidsboliger mindre enn 70 kvadratmeter.

– Vi ser at flere ønsker å bo i mikrohus, og at dagens regelverk ikke er tilpasset boformen. Derfor vil vi forenkle byggereglene, uttaler Nikolai Astrup, tidligere kommunal- og moderniseringsminister (H) i en artikkel på regjeringens egne nettsider.

Høringsforslaget inneholder en definisjon av mikrohus som skal gjøre det enklere å vite hvilke regler som gjelder. Forslaget omfatter både mikrohus på fast fundamentert og bolig på hjul eller henger. De forenklede reglene gjelder for frittliggende mikrohus til boligformål med et bruksareal på inntil 30 kvadratmeter.

Det startet i USA

Minihus-bevegelsen, også kjent som «Tiny house movement, hadde sitt utspring i USA på 1900-tallet, og i dag drømmer stadig flere nordmenn om å bo mindre.

I 2019 gjennomførte Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) en spørreundersøkelse blant mikrohus-eiere. Da var pris det respondentene pekte på som den viktigste årsaken for å kjøpe mikrohus. Energieffektivitet, fleksibilitet og spesialtilpassede løsninger var også viktige drivere.

Byråden er positiv til endring

Oslo kommune er positive til forslaget om en definisjon av begrepet mikrohus til boligformål. De støtter også flere av forslagene til færre byggetekniske krav og ser fordelene med å prøve nye og mer bærekraftige boformer.

– Mikrohus kan være en fin boform for de som ønsker å leve litt enklere og vil redusere forbruket sitt. Det bør være færre krav til oppføring av mikrohus enn eneboliger. Mikrohusene skal gi mulighet for små fleksible løsninger, men samtidig må vi sørge for at mikrohusene gir god bokvalitet, sier Hanna E. Marcussen, byråd for byutvikling i Oslo.

Og når det gjelder frykten for forslumming er meldingen fra byråden krystallklar:

– Krav i plan- og bygningsloven om infrastruktur, avstand og utforming skal gjelde fullt ut for mikrohus.

Utfordrer kommunen til å tenke nytt

I Oslo er det svært vanskelig å finne steder å plassere mikrohus over en lengre periode. I tillegg fører det kompliserte regelverket til at de som er i målgruppen velger midlertidige løsninger for plassering av sin bolig.

– Faktum er at mange lever «på nåde» hos folk med store hager. Samtidig har kommunen mange tomter som ligger brakk. Her har man muligheter til å sette av områder midlertidig til mikrohus. Dette ville vært framoverlent byutvikling og en unik anledning til å puste liv i nye områder, mener mikrosjefen.

Han tror mange vil være superinteressert i å prøve-bo et område for en periode og ser for seg alt fra studentbyer til praktiske løsninger for pendlere.