FutureBuilt: Ti års innsats for miljøvennlige bygg

Hørt om FutureBuilt?

Hørt om Urban Future?

Ingen av de to har noe klippekort i medieoverskriftene, berømmelsen er foreløpig beskjeden. Men viktige aktører er de – i en verden som herjes av økende miljøproblemer og der stadig flere bor i byer og tettbygde strøk. Byer som må bli smartere, grønnere, mer energibevisste. For å ta det spektakulære først: Om kort tid, i dagene 22. til 24. mai, vil mer enn 2000 engasjerte mennesker møtes i Oslo. Arkitekter, planleggere, entreprenører, businessfolk, politikere, sykkelaktivister; alle som vil endre – og endrer – våre byer. Eller som det heter på engelsk; «Where CityChangers Meet». De møtes på «Urban Future Global Conference», verdens største konferanse-rekke for å øke byers bærekraft. Og når det denne gang altså skjer i Oslo, henger det sammen med at byen i år er europeisk miljøhovedstad.

Forbildeprosjekter

Men – det skyldes også en liten «nisse» som kan flytte et stort lass. FutureBuilt, som tross navnet er heilnorsk, tok det viktige initiativet og fikk konferansen hit. Og vesle FutureBuilt, som til daglig ikke teller mer enn fem personer, er blitt lokal tilrettelegger for Urban Future. Og de får samtidig satt flomlys på seg selv: I løpet av ti år har FutureBuilt bidratt til å få fram over 50 såkalte forbildeprosjekter i Oslo-regionen. Prosjekter som viser vei: slik skal – og må – vi bygge framtidens hus. Barnehager, skoler, kontorbygg, kulturbygg, boligprosjekter, idrettsanlegg, byområder – listen er lang.

– Vi er veldig fornøyde med det vi har fått til. Vi synes vi har bidratt til at verden ser annerledes ut enn for ti år siden, sier Birgit Rusten og Stein Stoknes, begge programledere og sentrale medarbeidere i FutureBuilt siden starten i 2010.

«Oslo-regionens utstillingsvindu for de mest ambisiøse aktørene i byggenæringen», heter det når FutureBuilt i dag presenterer seg selv. Veien hit har ikke vært noen selvfølge. Men da Stavanger i 2008 hadde gjort sin innsats som europeisk miljøby, fant Rusten og Stoknes, som hadde jobbet med Stavanger-satsingen, ut at de ville gjøre noe mer kortreist og samtidig mobilisere hovedstaden.

Ti års program

De to tok noen kontakter, og så var de i gang. Resultatet var et tidsavgrenset program, for perioden 2010-2020, og fire kommuner ville være med på å fremme miljøvennlige og energigjerrige bygg som samtidig var god arkitektur; Oslo, Drammen, Asker og Bærum.

– Dette er grodd opp nedenfra. Men kommunene har vært flinke til å ta eierskap, ikke minst har Oslo hatt en sterk stemme. I dag er vi et partnerskap og spleiselag med mange aktører, dette er robust. Og vi har overlevd både regjerings- og byrådskifter, sier Rusten og Stoknes.

FutureBuilt setter ikke opp egne bygg. Det handler isteden om rådgivning, ekspertise, kommunikasjon. Om å sette ambisiøse mål; «dytte» på foreslåtte prosjekter, gjøre dem enda bedre, få byggherrer til å strekke seg enda lenger enn de kanskje hadde trodd. Noe som gjelder både kommuner og private aktører – for de private er i høy grad med. Av de drøyt 50 prosjektene er nærmere halvparten private.

Gulrot og kommunikasjon

– Kommunene kommer med sine egne prosjekter. For de private utbyggerne er «gulroten» i tillegg prioritert saksbehandling og reduserte byggesaksgebyrer. Og vi i FutureBuilt bidrar med kompetanse og rådgivning på klimagassregnskap, materialbruk, grønn mobilitet, energibruk m.m., vi ser hvordan ting kan løses innovativt. Dessuten tilby vi studieturer, det er viktig å lære av andre. Og det handler mye om kommunikasjon, vi vil jo veldig gjerne vise fram prosjektene og formidle verdiene ved dem, sier Stoknes og Rusten.

De satser på sosiale medier, nyhetsbrev, konferanser, frokostmøter, befaringer og mediekontakt. Jo mer spennende prosjektet er, jo lettere er det å kommunisere. Noe også mange utbyggere har forstått. Og gode prosjekter avler nye prosjekter.

– Det er viktig å kunne framstå som innovativ i bransjen. Det betyr noe økonomisk for prosjektene: leietakere og kjøpere er opptatt av klimaprofil og miljøkostnader. Og for firmaene selv kan det bl.a. bli lettere å få tak i folk. Et spennende prosjekt gir en morsommere byggeprosess og et forbildeprosjekt gjør seg fint på firma-CV-en. Så vi ser at mange aktører er ivrige på å være med på dette. Men vi må samtidig berømme utbyggerne. De er modige. De tar risiko og ansvar, sier de to programlederne.

Plusshus

Vi møter de to på Årvoll, her har Omsorgsbygg nylig ferdigstilt Kilden barnehage. Et bygg som produserer mer energi enn det bruker, et ekte plusshus bygget i massivtre. Bl.a. har store deler av taket integrerte solcellepaneler.

– Vi ville utfordre både utbygger og oss selv, ligge i forkant, tenke nytt. Plusshusene er i rivende utvikling, og stadig mer energieffektive og anvendbare solcellepaneler, energilagring og batteribanker, hybride ventilasjonsløsninger og varmepumper vil gi nye muligheter og stadig bedre lønnsomhet, sier to fornøyde «fødselshjelpere».

FutureBuilt har ikke vært redd for å tenke stort. Nasjonalmuseet, Munchmuseet og nye Deichman står på CV-en. Det samme gjør 700 boliger på Fornebu, Landbrukskvartalet på Grønland og omforming av det gamle sykehusområdet i Drammen. De siste årene har områdeutvikling blitt et stadig viktigere arbeidsfelt, selv om prosjekttiden er betydelig lengre enn for enkeltbygg.

Mye å vise fram

Det vil altså bli mye å se på for deltakerne på Urban Future. De 35 utfluktene, kalt «field trips», er så å si fulltegnet. Dessuten vil de drøyt 2000 deltakerne få nær kjennskap til Oslo sentrum, det byintegrerte arrangementet skal spres på fem scener.

Men hva med FutureBuilt når gjestene er reist hjem og den ti år lange programperioden nå nærmer seg slutten? Birgit Rusten og Stein Stoknes blir trolig ikke arbeidsledige:

– Det er et sterkt ønske om å videreføre arbeidet. Vi har fått til mye, men mye gjenstår. Så vi håper å kunne lansere en arvtager.