Vil sikre natur, kultur og tilgang til strandsonen

– Det er mange som har engasjert seg allerede, og det er bra. Innspillene gjør at vi tar en ekstra vurdering på de aspektene ved planen som er viktige for de som har eiendommer, eller av andre grunner har interesser i området, sier Trine Bølviken.

Hun jobber i Plan- og bygningsetaten og er prosjektleder for den nye reguleringsplanen.

– Endringene kommer fordi Nedre Bekkelaget, Ormøya, Malmøya og Ulvøya har unike natur- og kulturverdier som trenger bedre beskyttelse, forteller Bølviken.

Den nye reguleringsplanen tar sikte på å bevare disse verdiene, spesielt ved å sikre strandsonen mot ytterligere utbygging og ivareta allmennhetens tilgang til den. Planen legger også vekt på å bevare det grønne preget og småhuskarakteren i boligområdene. Det forsterkes av flere store sammenhengende områder med bygg og eiendommer som Byantikvaren har anbefalt satt av til bevaring. Samtidig er kommunen opptatt av å sikre gode og levende lokalmiljø for de som bor på øyene. Derfor er innspill fra dem som blir direkte berørt av planen spesielt viktig.

28. februar arrangeres det et folkemøte på Nedre Bekkelaget skole. Her vil Bølviken, sammen med flere representanter fra kommunen være til stede for å presentere planene og snakke med folk. Møtet blir strømmet.

Vi arrangerer åpent møte om ny reguleringsplan for Malmøya, Ulvøya, Ormøya og Nedre Bekkelaget på Nedre Bekkelaget skole 18.00 den 28. februar 2024.

Lokalbefolkningen vil bevare naturen

– Etter at vi sendte ut planen til offentlig ettersyn har vi hatt dialog med mange interessenter, blant annet naboer og velforeninger. Vi opplever at mange i lokalbefolkningen har et sterkt engasjement for å bevare naturen, sier Bølviken.

Den nye reguleringsplanen skal sikre både naturverdier og kulturminneverdier for fremtiden. Den inneholder blant annet en egen bestemmelse om bevaring av trær, i tillegg til andre bestemmelser tilpasset de unike naturtypene på øyene.

Sikrer rødlistede naturtyper

Bevaring av naturverdier og naturmangfold er noe kommunen er lovpålagt. Arbeidet blir stadig viktigere fordi flere områder fortettes og naturen nedbygges. Mye av dette er Bymiljøetatens fagområde, og derfor er også de en viktig bidragsyter i arbeidet med et nytt planforslag.

– På øyene er det utvalgte og rødlistede naturtyper som er spesielt viktige å sikre.

Oppfordrer til engasjement

Kommunen er klar over at det er motstridende interesser, og at mange er kritiske til endringene som kan komme, spesielt forslag som begrenser mulighetene på egen tomt.

– Vi har forståelse for at enkelte er skeptiske, og vi vet at vi ikke kan gjøre alle fornøyde. Det er også en plan som kan være utfordrende å forstå. Derfor er det viktig for oss å nå frem med fakta for å unngå misforståelser, sier Bølviken.

Hun oppfordrer alle som er interessert i planforslaget til å gi sine innspill.

– Vi ønsker å ivareta alle parter, og det kan vi bare gjøre hvis vi vet hva som opptar folk, avslutter hun.

Kommunen ønsker særlig å høre din mening om

• Allmennhetens ferdsel i private deler av strandsonen
• Private badehus og flytebrygger
• Offentlige rekreasjonsområder som offentlige parker, friområder og idrettshaller
• Eierskap av naturområder
• Avgrensing av naturområder ved naturreservat sør på Malmøya
• Avgrensing mellom natur- og boligformål

Se hele planforslaget og si din mening innen 18. mars 2024